| 第三部分 |
| 香港經濟起飛特色(2) |
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七十至八十年代的發展，也是朝著這個方向；到九十年代更經歷了地產狂潮。地產的興旺，歸根究底是因為當日有大量移民湧入，令房屋供不應求，而在工業化 下，他們不愁工作，為改善環境，於是不斷買樓，助長了物業市場的發展。這就是地產動力的來源，地產發展商當日除了發展住宅外，亦發展工廠樓宇，分層賣給廠 家。 出口工業 韓戰前，香港的經濟是倚賴貿易及轉口為主，1949年中 國解放後，大量人才及錢財流入香港。五十年代初韓戰時，美國對中國實施禁運，商人們要另謀生計，加上當時香港有大量廉價勞工，商人能夠順利轉型發展工業。 因此輕工業如紡織、製衣、塑料花（李嘉誠第一桶金的來源）、鐘錶、玩具、半導體收音機及假髮製造業等相繼發展起來。 解放前上海的紡織 商人李鎮之，從英國訂購了大批機器，預備在上海經營。遇上戰爭，外匯緊絀，這批機器滯留在香港。解放後大批上海紡織商人來到香港，便在九龍青山道一帶建立 香港紗廠、九龍紗廠、南海紗廠、南洋紗廠、南豐紗廠等，用美國進口的棉花紡成棉紗，再用棉紗織成胚布，再染印成床單、窗簾等製成品，出口海外，為工人帶來 就業機會。本地商人亦模仿上海商人，從事規模較小的紡織及製衣工業。 1953年，石硤尾火災，政府興建公屋，早期公屋稱為「徙置 區」，將木屋居民遷移至七層高、有水電供應的公屋。鑒於資源有限，居民要共享廁所及廚房，但已被一般木屋居民，認為是一個超理想的居所。而政府利用發展公 屋配合工業發展，由政府規劃的工業區像觀塘、葵湧、荃灣、大埔及屯門，都是由地產商及廠商發展工業樓宇；政府的配合措施就是在鄰近興建大量公屋，提供大量 廉價勞動力。 這個情形一直持續整個七十年代，1978年中國改革開放，開始吸引部分廠商，為爭取低成本效益，將部分生產基地轉移到珠 三角，但當時並未成為風氣。大氣候的改變是1982年，中英談判期間，人心惶惶，很多廠家變得更加急功近利，不打算作長遠高科技投資，反而要爭取廉價勞 工，以達至廉宜生產，提高回報。因此廠商們一方面將家屬移民到加拿大、美國和澳洲……另一方面將工廠由香港搬到珠江三角，整個八十年代都是朝著這個方向發 展。這個現象亦同時解釋了，為何香港始終沒有生產過手機，究其原因，就是廠家的急功近利心態使然。設施內移後，因成本便宜，只集中在生產廉價製成品，不願 意投資在高科技的手機上。委實香港並不是欠缺科技，早年已有生產半導體及線路板，亦有生產收音機及音響。當時香港已有足夠的基礎以供發展，但礙於商人的短 視，偏偏錯失了這個黃金機會。 |
